不过市场人士表示，从长期来看，深圳包括其它一线城市，房价大幅下跌的可能性并不大，在市场的拉锯中，还是会出现以稳为主要的格局。
深圳一手房价跌，二手房价涨，现在炒房客由之前炒一手房市场转投向价格相对较低、调控相对宽松的二手房市场。这就造成了一手房和二手房市场涨跌互现状况。
然而，从去年9月高位至今，深圳房价总共下跌了11.52%。这就说明了地方政府希望看到房价慢慢跌下去的效果。
对于深圳来说，出台了各种严厉的限售、限购政策，就是希望房价能稳中有降，一边通过各种调控手段逐步将房价缓慢降下来，达到去杠杆化的目的。另一边通过当地企业职工的收入增长，购房能力增强，保证房地产泡沫“软着陆”。
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