青岛市国土房管局30日发布通知，青岛市范围内(六区四市)购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。通知还强调，各商业银行应按照“认贷又认房”的要求严格执行。这已是青岛市在今年3月15日后，再次发布的楼市调控政策。
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除了限卖这一新动向之外，这两天反馈出来的调控措施还有一个明显变化，就是将整顿并关停违规中介作为调控重点。住建部早前表示，加强二手房市场管理是调控当务之急，各地要因地制宜、综合施策，尽快稳定二手房市场。对于市场出现的违法违规行为，住建部特别强调必须严厉打击，出头必打。
对于近期的楼市调控趋势，业内人士则表示，不管是限购政策调整，还是规范房企中介的买卖行为，目的都是让房地产市场逐步回归理性。
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